Hoe je de zonoriëntatie van een appartement checkt voor je huurt of koopt

Waarom zonoriëntatie een van de belangrijkste eigenschappen is

Bij het bezichtigen van appartementen focussen de meeste mensen op grootte, prijs en locatie. Maar zonoriëntatie — de kompasrichting waarin je ramen kijken — heeft een diepgaande impact op je dagelijks leven. Een op het zuiden gelegen appartement ontvangt het grootste deel van de dag direct zonlicht. Een op het noorden gelegen appartement krijgt bijna geen directe zon. Op het oosten gerichte ramen vangen de ochtendzon, terwijl op het westen gerichte ramen intens middag- en avondlicht krijgen.

Het verschil is niet subtiel. Een op het zuiden gelegen woonkamer kan warm en uitnodigend aanvoelen zelfs op een bewolkte winterdag, terwijl een identieke op het noorden gelegen kamer koud en schemerig kan voelen. Dit beïnvloedt je stemming, energierekening en zelfs de gezondheid van kamerplanten.

De vier windrichtingen begrijpen

Op het zuiden gelegen appartementen ontvangen het meeste totale zonlicht. In de winter, wanneer de zon laag staat, laat zuidelijk licht diep de kamer in dringen. Op het noorden gelegen appartementen krijgen in de winter geen direct zonlicht. Op het oosten gerichte appartementen krijgen ochtendzon tot halverwege de dag — ideaal voor slaapkamers. Op het westen gelegen appartementen zijn het tegenovergestelde: schemerige ochtenden maar heldere, warme middagen en avonden.

Hoe omringende gebouwen je zon beïnvloeden

Kompasrichting alleen vertelt niet het hele verhaal. Een op het zuiden gelegen appartement op de begane grond omringd door hogere gebouwen kan heel weinig direct zon krijgen. Wanneer je gebouwen aan de overkant ziet die hoger zijn dan de afstand ertussen, verlies je aanzienlijk winterzon. Hoe hoger je verdieping, hoe minder je beïnvloed wordt. Zie onze gids over wanneer de zon verschillende oppervlakken bereikt voor meer details.

Hoe je oriëntatie checkt tijdens een bezichtiging

Gebruik de kompas-app op je telefoon. Sta bij het grootste raam — het kompas toont de exacte richting. Recht zuid is 180 graden; alles tussen 135 en 225 graden is breed op het zuiden gericht. Plan je bezichtiging strategisch — bezoek het appartement op verschillende tijdstippen als mogelijk. Zoals uitgelegd in onze vastgoed-zonblootstellingsgids, kunnen deze details het verschil maken.

Coffee in the Sun gebruiken voor verificatie

Coffee in the Sun laat je gebouwschaduwen checken op elk adres, voor elke tijd en datum. Voordat je een huurcontract tekent, check de schaduwsituatie in midwinter — het slechtste scenario voor zonblootstelling — en kijk of je toekomstige ramen in schaduw of direct licht staan op het middaguur. Dit kost vijf minuten en kan je jaren besparen in een donker appartement.