Før visningen: velg tre spørsmål
Bestem hvilke rom som betyr mest, og når du bruker dem. For eksempel: frokost på kjøkkenet kl. 08.00, arbeid ved skrivebordet kl. 14.00 og en stund på balkongen kl. 18.30. Dette er eksempeltider; bytt dem ut med dine egne rutiner og bruk lokal tid for boligen.
Be om en plantegning med nordpil. Merk av de aktuelle vinduene og finn inngangen til bygget, så du ikke forveksler gatefasaden med leilighetens faktiske retning. Les vår sammenligning av retninger hvis du trenger et utgangspunkt.
I boligen: noter det du kan observere
| Punkt | Hva du skriver ned |
|---|---|
| Besøk | Dato, lokal tid og skyforhold |
| Rom og vindu | Navn på rommet, vindusretning og etasje |
| Direkte sol | Hvor en tydelig solflekk når, hvis den er synlig |
| Generelt dagslys | Hvordan rommet føles et stykke fra vinduet, helst med lyset av |
| Hindringer | Bygninger rett over, trær, balkongplate, sidevegger og markiser |
| Komfort | Gjenskinn på skjermen, persienner, utvendig solskjerming og muligheter for lufting |
| Oppfølging | Spørsmål dette besøket ikke kan svare på |
Hvis du får lov, kan du ta bilder av vinduet og rommet fra samme sted hver gang. Behold tidsstempelet sammen med bildet. Et besøk i overskyet vær kan fortsatt vise utsikten mot himmelen og det generelle dagslyset, men det kan ikke fastslå perioden med direkte sol under klar himmel.
Be om dokumentasjon fra en annen årstid
- I hvilke måneder og på hvilke tidspunkter får dette rommet direkte sol?
- Finnes det daterte vinterbilder, eller er det mulig med en ny visning?
- Når mister balkongen sola bak nabobygget?
- Er trærne løvfellende, og hvor annerledes er utsikten når de har blader?
- Finnes det relevante reguleringsforslag du bør sjekke med kommunen?
Ikke gjør eierens erindring om til en garanti. Merk det som opplyst informasjon til du kan kontrollere det. Solvinklene er forskjellige om sommeren og vinteren; myndighetenes veileder om orientering (Australia) forklarer hvorfor klima og årstid påvirker tilgangen til sol.
Etterpå: sammenlign likt med likt
Lag én rad per rom og bolig. Skill mellom «observert», «opplyst» og «fortsatt ukjent». Sammenlign om hver bolig passer hverdagen din, i stedet for å gi hver time med direkte sol samme verdi. Mer ettermiddagssol kan være mindre ønskelig hvis rommet blir for varmt eller mangler solskjerming.
Hvor et skyggekart passer inn
Bruk Kaffe i solen til å utforske kartlagte bygningsskygger rundt adressen og finne datoer eller hindringer som er verdt å sjekke. Appen beregner ikke det nøyaktige lyset gjennom et vindu eller i leilighetens etasje. Trær, markiser og terreng er ikke med i modellen for bygningsskygger; skydekke er et eget værspørsmål.
For en overbygd balkong kan du bruke den egne sjekklisten for overheng. Hvis en juridisk eller økonomisk avgjørelse avhenger av en presis dagslysvurdering, bør du få faglig råd om den konkrete eiendommen.
