La pregunta que una visita no puede responder
Una visita te enseña una hora de un día. Un balcón orientado al sur suena definitivo hasta que el bloque de enfrente resulta tener dos plantas más que el de la foto.
Introduce la dirección y el informe de horas de sol te da las horas de luz que llegan de verdad: hoy, en el solsticio de verano, en el equinoccio y en el solsticio de invierno, con las partes de mañana, mediodía y tarde por separado.
Comprueba el sol de una vivienda antes de la visita
- Busca la dirección en el mapa.
- Toca el balcón, el jardín o la fachada donde están las ventanas principales, no el centro del tejado.
- Abre el informe de horas de sol. Las horas de sol de hoy y del solsticio de verano son gratis; el equinoccio, el solsticio de invierno y el año completo forman parte de Pro.
- Compara las partes de mañana, mediodía y tarde con el uso que vas a dar de verdad a cada estancia.
- En la visita, comprueba lo que el mapa no puede saber: árboles, el balcón de arriba, toldos y vallas.
Por qué el solsticio de invierno es la cifra que importa
Casi cualquier sitio recibe sol en junio. La cifra que separa un piso luminoso de uno oscuro es la de diciembre, cuando el sol apenas supera el tejado de enfrente y un patio puede quedarse en menos de una hora.
El informe muestra los dos extremos del año uno al lado del otro, para que veas el rango y no solo el mejor caso.
Balcones, jardines y el sitio donde va la mesa
La exposición al sol no es igual en toda una vivienda. Toca el balcón en lugar del edificio y obtendrás la línea de tiempo de ese punto. Haz lo mismo con el fondo del jardín y normalmente saldrá otra respuesta.
Cuando un sitio está etiquetado sobre el edificio y no sobre su espacio exterior, la app mide desde la pared orientada al sol, que es la aproximación más honesta que puede hacer.
Qué conviene tomar con cautela
Las alturas de los edificios a veces se deducen del número de plantas en lugar de medirse, así que es posible un error de una planta. Los árboles, las vallas y los toldos no entran en el cálculo. Donde una zona está poco cartografiada, la app lo dice y trata el resultado como un máximo y no como una medición.
Úsalo para hacer una preselección y para preguntar mejor en la visita, no como un informe pericial.
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo saber cuánto sol recibe una casa?
Busca la dirección y abre el informe de horas de sol. Te da las horas de sol directo de ese punto hoy y en el solsticio de verano, repartidas en mañana, mediodía y tarde, calculadas a partir del contorno y la altura de los edificios que lo rodean. Pro añade el equinoccio, el solsticio de invierno y el año completo.
¿Puedo consultar una dirección en la que nunca he estado?
Sí. La app funciona casi en cualquier sitio: la cobertura es mejor en las ciudades europeas y buena en la mayoría de las grandes ciudades del resto del mundo. Donde los datos de edificios son escasos, la app lo dice en lugar de enseñarte un mapa vacío.
¿Es lo bastante fiable como para decidir una compra?
Úsalo para hacer una preselección y para preguntar mejor, no como un informe pericial. Las alturas de los edificios a veces se deducen del número de plantas, así que es posible un error de una planta, y los árboles, las vallas y los toldos no entran en el cálculo.
¿Puede un agente inmobiliario usarlo para describir un anuncio?
Cualquiera puede comprobar las cifras de cualquier dirección, así que son una forma justa de responder a la pregunta que hacen los compradores sobre la luz. Compartir un sitio con un enlace es gratis. Valen las mismas salvedades: describe el resultado como dónde puede llegar el sol, no como una medición.
¿Por qué importa más la cifra de invierno que la de verano?
Casi todas las viviendas reciben sol en junio. En diciembre el sol está tan bajo que el edificio de enfrente puede taparlo durante casi todo el día, así que la cifra del solsticio de invierno es la que separa una vivienda luminosa de una oscura.
