Câu hỏi mà một buổi xem nhà không trả lời được
Một buổi xem nhà chỉ cho bạn một giờ của một ngày. Ban công hướng nam nghe rất chắc ăn, cho tới khi dãy nhà bên kia đường hóa ra cao hơn cái trong ảnh tới hai tầng.
Nhập địa chỉ, báo cáo giờ nắng sẽ đưa ra số giờ ánh sáng thật sự chạm tới nơi đó: hôm nay, vào giữa hè, vào ngày phân và vào giữa đông, tách riêng phần sáng, trưa và chiều tối.
Kiểm tra nắng của một căn nhà trước khi đi xem
- Tìm địa chỉ trên bản đồ.
- Chạm vào ban công, khu vườn hoặc phía tòa nhà có các cửa sổ chính, thay vì vào giữa mái nhà.
- Mở báo cáo giờ nắng. Số giờ nắng hôm nay và vào giữa hè là miễn phí; ngày phân, giữa đông và cả năm thuộc về Pro.
- So phần nắng sáng, trưa và chiều tối với cách bạn sẽ thật sự sử dụng từng phòng.
- Khi đi xem, hãy kiểm tra những gì bản đồ không thể biết: cây cối, ban công tầng trên, mái hiên và hàng rào.
Vì sao giữa đông mới là con số đáng kể
Tháng Sáu thì gần như chỗ nào cũng có nắng. Con số phân biệt một căn hộ sáng với một căn tối là tháng Mười Hai, khi mặt trời chỉ vừa nhô qua mái nhà đối diện và một cái sân trong có thể tụt xuống dưới một giờ.
Báo cáo đặt hai đầu của năm cạnh nhau, để bạn thấy cả khoảng dao động chứ không chỉ trường hợp đẹp nhất.
Ban công, khu vườn và chỗ đặt cái bàn
Nắng không rải đều khắp một căn nhà. Chạm vào ban công thay vì vào tòa nhà, bạn có dòng thời gian của đúng điểm đó. Làm y như vậy với đầu kia của khu vườn, thường bạn sẽ nhận được một câu trả lời khác.
Ở nơi một địa điểm được gắn thẻ vào tòa nhà chứ không vào phần không gian ngoài trời của nó, ứng dụng đo từ bức tường hướng ra mặt trời, đó là cách xấp xỉ trung thực nhất mà nó làm được.
Những chỗ cần dè chừng
Chiều cao tòa nhà đôi khi được suy ra từ số tầng chứ không phải đo đạc, nên lệch một tầng là chuyện có thể xảy ra. Cây, hàng rào và mái hiên không nằm trong phép tính. Ở nơi một khu vực được lập bản đồ còn sơ sài, ứng dụng nói rõ điều đó và coi kết quả là giới hạn trên chứ không phải một phép đo.
Hãy dùng nó để rút gọn danh sách và để hỏi những câu tốt hơn khi đi xem, chứ không phải như một bản khảo sát.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao biết một căn nhà nhận được bao nhiêu nắng?
Tìm địa chỉ và mở báo cáo giờ nắng. Báo cáo cho biết số giờ nắng trực tiếp tại điểm đó hôm nay và vào giữa hè, chia theo sáng, trưa và chiều tối, được tính từ đường bao và chiều cao của các tòa nhà xung quanh. Pro thêm ngày phân, giữa đông và cả năm.
Tôi có thể kiểm tra một địa chỉ mình chưa từng tới không?
Có. Ứng dụng dùng được gần như ở mọi nơi: độ phủ tốt nhất là tại các thành phố châu Âu và tốt ở hầu hết các thành phố lớn nơi khác. Ở nơi dữ liệu tòa nhà còn mỏng, ứng dụng nói rõ điều đó thay vì hiện ra một bản đồ trống.
Có đủ chính xác để dựa vào khi mua nhà không?
Hãy dùng nó để rút gọn danh sách và để hỏi những câu tốt hơn, chứ không phải như một bản khảo sát. Chiều cao tòa nhà đôi khi được suy ra từ số tầng, nên lệch một tầng là chuyện có thể xảy ra, còn cây, hàng rào và mái hiên thì không nằm trong phép tính.
Môi giới có thể dùng nó để mô tả một căn nhà đang rao bán không?
Ai cũng có thể tự kiểm tra các con số này cho bất kỳ địa chỉ nào, nên đây là một cách công bằng để trả lời câu hỏi người mua hay đặt ra về ánh sáng. Chia sẻ một địa điểm bằng đường liên kết là miễn phí. Các lưu ý vẫn như cũ: hãy mô tả kết quả như nơi nắng có thể chiếu tới, chứ không phải như một phép đo.
Vì sao con số mùa đông quan trọng hơn con số mùa hè?
Tháng Sáu thì gần như căn nhà nào cũng có nắng. Vào tháng Mười Hai, mặt trời xuống thấp tới mức tòa nhà đối diện có thể che nó gần như cả ngày, nên con số giữa đông mới là thứ phân biệt một căn nhà sáng với một căn nhà tối.
