Bir ev gezmesinin yanıtlayamadığı soru
Bir gezme sana bir günün bir saatini gösterir. Güneye bakan bir balkon, karşı bloğun fotoğraftakinden iki kat yüksek olduğu anlaşılana kadar kulağa kesin gelir.
Adresi gir, güneş saatleri raporu oraya gerçekten ulaşan gün ışığı saatlerini versin: bugün, yaz ortasında, ekinoksta ve kış ortasında, sabah, öğle ve akşam payları ayrılmış hâlde.
Gezmeye gitmeden önce evin güneşini kontrol et
- Adresi haritada ara.
- Çatının ortasına değil, balkona, bahçeye ya da binanın ana pencerelerin bulunduğu cephesine dokun.
- Güneş saatleri raporunu aç. Bugün ve yaz ortası için güneş saatleri ücretsiz; ekinoks, kış ortası ve yılın tamamı Pro'ya dahil.
- Sabah, öğle ve akşam paylarını odaları gerçekte nasıl kullanacağınla karşılaştır.
- Gezmede haritanın bilemeyeceği şeyleri kontrol et: ağaçlar, üstteki balkon, tenteler ve çitler.
Kış ortası neden asıl önemli rakam
Neredeyse her yer haziranda güneş alır. Aydınlık bir daireyi karanlık olandan ayıran rakam aralıktır: güneşin karşıdaki çatı hattını zar zor aştığı ve bir avlunun bir saatin altına inebildiği ay.
Rapor yılın iki ucunu yan yana gösterir, böylece en iyi durumu değil, aralığın tamamını görürsün.
Balkonlar, bahçeler ve masanın konacağı yer
Güneş bir evin her yerinde aynı değildir. Binaya değil balkona dokun, o nokta için çizelgeyi alırsın. Aynısını bahçenin uzak ucu için yap, genellikle farklı bir yanıt çıkar.
Bir yer, dış alanı yerine binası üzerinden işaretlenmişse uygulama güneşe bakan duvardan ölçer, bu da yapabileceği en dürüst yaklaşımdır.
Temkinli yaklaşılacaklar
Bina yükseklikleri bazen ölçülmek yerine kat sayısından türetilir, bu yüzden bir katlık hata mümkündür. Ağaçlar, çitler ve tenteler hesaba dahil değildir. Bir bölge yetersiz işaretlenmişse uygulama bunu söyler ve sonucu bir ölçüm değil, üst sınır olarak ele alır.
Bunu bir ekspertiz olarak değil, listeni daraltmak ve gezmede daha iyi sorular sormak için kullan.
Sık sorulan sorular
Bir evin ne kadar güneş aldığını nasıl öğrenirim?
Adresi ara ve güneş saatleri raporunu aç. Rapor o nokta için bugünkü ve yaz ortasındaki doğrudan güneş saatlerini sabah, öğle ve akşam olarak ayırıp verir; bunlar çevredeki binaların ana hatlarından ve yüksekliklerinden hesaplanır. Pro ekinoksu, kış ortasını ve yılın tamamını ekler.
Hiç gitmediğim bir adresi kontrol edebilir miyim?
Evet. Uygulama neredeyse her yerde çalışır: kapsama en iyi Avrupa şehirlerinde, başka yerlerdeki büyük şehirlerin çoğunda da iyidir. Bina verisinin yetersiz olduğu yerlerde uygulama boş bir harita göstermek yerine bunu söyler.
Ev alırken güvenecek kadar doğru mu?
Bunu bir ekspertiz olarak değil, listeni daraltmak ve daha iyi sorular sormak için kullan. Bina yükseklikleri bazen kat sayısından türetilir, bu yüzden bir katlık hata mümkündür; ağaçlar, çitler ve tenteler de hesaba dahil değildir.
Bir emlakçı bunu bir ilanı anlatırken kullanabilir mi?
Rakamları herkes herhangi bir adres için kontrol edebilir, bu yüzden alıcıların ışık hakkında sorduğu soruyu yanıtlamanın dürüst bir yoludur. Bir noktayı bağlantıyla paylaşmak ücretsizdir. Aynı çekinceler geçerli: sonucu bir ölçüm olarak değil, güneşin ulaşabileceği yer olarak anlat.
Kış rakamı neden yaz rakamından daha önemli?
Neredeyse her ev haziranda güneş alır. Aralıkta güneş o kadar alçaktır ki karşıdaki bina onu günün büyük bölümünde kesebilir; bu yüzden aydınlık bir evi karanlık olandan ayıran, kış ortası rakamıdır.
