विज़िट से पहले: तीन सवाल चुनिए
तय कीजिए कि कौन-सी जगहें सबसे ज़्यादा मायने रखती हैं और आप उन्हें कब इस्तेमाल करते हैं। जैसे: सुबह 8:00 बजे रसोई में नाश्ता, दोपहर 2:00 बजे डेस्क पर काम, और शाम 6:30 बजे बालकनी में बैठना। ये सिर्फ़ उदाहरण के समय हैं; इनकी जगह अपनी दिनचर्या रखिए और प्रॉपर्टी का स्थानीय समय इस्तेमाल कीजिए।
उत्तर-तीर वाला फ़्लोर प्लान माँगिए। संबंधित खिड़कियाँ अंकित कीजिए और इमारत का प्रवेश-द्वार ढूँढिए, ताकि सड़क की ओर वाले हिस्से को अपार्टमेंट की असली दिशा न समझ बैठें। शुरुआत के लिए कुछ चाहिए, तो हमारी दिशाओं की तुलना पढ़िए।
प्रॉपर्टी पर: जो दिखे, वह दर्ज कीजिए
| क्या दर्ज करें | क्या लिखें |
|---|---|
| विज़िट | तारीख़, स्थानीय समय और बादलों की स्थिति |
| कमरा और खिड़की | कमरे का नाम, खिड़की की दिशा और मंज़िल |
| सीधी धूप | धूप का साफ़ टुकड़ा कहाँ तक पहुँचता है, अगर दिख रहा हो |
| आम दिन की रोशनी | खिड़की से दूर कमरा कैसा लगता है, हो सके तो बत्तियाँ बुझाकर |
| रुकावटें | सामने की इमारतें, पेड़, बालकनी का स्लैब, बगल की दीवारें और शामियाने |
| आराम | स्क्रीन पर चौंध, ब्लाइंड्स, बाहरी छाया-व्यवस्था और हवा आने-जाने के विकल्प |
| आगे की जाँच | वे सवाल जिनका जवाब यह विज़िट नहीं दे सकती |
इजाज़त हो, तो खिड़की और कमरे की तस्वीर हर बार एक ही जगह से लीजिए। तस्वीर के साथ उसका टाइमस्टैम्प रखिए। बादल वाले दिन की विज़िट से भी पता चल सकता है कि आसमान कितना दिखता है और आम रोशनी कैसी है, लेकिन साफ़ आसमान में सीधी धूप का दौर उससे तय नहीं होता।
किसी दूसरे मौसम के सबूत माँगिए
- इस कमरे में किन महीनों में और किस समय सीधी धूप आती है?
- क्या सर्दियों की तारीख़ वाली तस्वीरें हैं, या दोबारा आने का मौक़ा मिल सकता है?
- बालकनी की धूप पड़ोसी इमारत के पीछे कब चली जाती है?
- क्या पेड़ पतझड़ वाले हैं, और पत्तों से लदे होने पर नज़ारा कितना अलग होता है?
- क्या कोई संबंधित नियोजन प्रस्ताव है जिसकी स्थानीय प्राधिकरण से पुष्टि करनी चाहिए?
मालिक की याद को गारंटी मत बनाइए। जब तक आप ख़ुद पुष्टि न कर लें, उसे बताई गई जानकारी के तौर पर दर्ज कीजिए। गर्मी और सर्दी में सूरज के कोण अलग होते हैं; सरकार की दिशा संबंधी गाइड (ऑस्ट्रेलिया) समझाती है कि जलवायु और मौसम धूप की पहुँच पर क्यों असर डालते हैं।
बाद में: बराबर की चीज़ों की तुलना कीजिए
हर कमरे और प्रॉपर्टी के लिए एक पंक्ति बनाइए। “देखा गया”, “बताया गया” और “अभी पता नहीं” को अलग-अलग रखिए। सीधी धूप के हर घंटे को बराबर क़ीमत देने के बजाय यह देखिए कि हर घर आपकी दिनचर्या में ठीक बैठता है या नहीं। अगर कमरा बहुत गर्म हो जाता है या उसमें छाँव का इंतज़ाम नहीं है, तो दोपहर बाद की ज़्यादा धूप कम पसंद आ सकती है।
परछाईं-नक्शा कहाँ काम आता है
पते के आस-पास मैप की गई इमारतों की परछाइयाँ देखने और जाँचने लायक़ तारीख़ें या रुकावटें पहचानने के लिए Coffee in the Sun इस्तेमाल कीजिए। ऐप किसी खिड़की से या आपके अपार्टमेंट की मंज़िल पर आने वाली रोशनी की सटीक गणना नहीं करता। पेड़, शामियाने और ज़मीन का ढलान इसके इमारत-परछाईं मॉडल में नहीं दिखाए जाते; बादल मौसम का एक अलग सवाल हैं।
ढकी हुई बालकनी के लिए अलग छज्जे वाली चेकलिस्ट इस्तेमाल कीजिए। अगर कोई क़ानूनी या वित्तीय फ़ैसला रोशनी के सटीक आकलन पर टिका है, तो उस प्रॉपर्टी के लिए किसी पेशेवर की सलाह लीजिए।
