Otázka, na ktorú obhliadka neodpovie
Obhliadka ti ukáže jednu hodinu jedného dňa. Balkón na juh znie presvedčivo, kým sa neukáže, že blok cez ulicu je o dve poschodia vyšší než ten na fotke.
Zadaj adresu a prehľad slnečných hodín ti dá hodiny denného svetla, ktoré na ňu naozaj dopadne: dnes, na letný slnovrat, na rovnodennosť a na zimný slnovrat, s oddeleným podielom rána, poludnia a večera.
Pred obhliadkou si over, koľko slnka má byt
- Vyhľadaj adresu na mape.
- Ťukni na balkón, záhradu alebo stranu budovy, kde sú hlavné okná, nie doprostred strechy.
- Otvor prehľad slnečných hodín. Hodiny slnka dnes a na letný slnovrat sú zadarmo; rovnodennosť, zimný slnovrat a celý rok sú súčasťou Pro.
- Porovnaj podiel rána, poludnia a večera s tým, ako budeš miestnosti naozaj používať.
- Pri obhliadke si over, čo mapa vedieť nemôže: stromy, balkón o poschodie vyššie, markízy a ploty.
Prečo je zimný slnovrat to číslo, na ktorom záleží
Slnko v júni má takmer každý. Číslo, ktoré oddelí svetlý byt od tmavého, je december, keď sa slnko sotva dostane nad protiľahlú strechu a vnútorný dvor môže klesnúť pod jednu hodinu.
Prehľad ukazuje oba konce roka vedľa seba, takže vidíš rozpätie, nie najlepší prípad.
Balkóny, záhrady a miesto, kam príde stôl
Slnko nie je po celej nehnuteľnosti rovnaké. Ťukni na balkón namiesto na budovu a dostaneš časovú os pre ten bod. Urob to isté na vzdialenom konci záhrady a odpoveď bude spravidla iná.
Ak je miesto označené na budove a nie na jej vonkajšom priestore, aplikácia meria od steny privrátenej k slnku, čo je najbližší poctivý odhad, aký vie urobiť.
S čím zaobchádzať opatrne
Výšky budov sú niekedy odvodené z počtu podlaží, nie zmerané, takže chyba o jedno podlažie je možná. Stromy, ploty a markízy do výpočtu nevstupujú. Kde je štvrť zmapovaná len riedko, aplikácia to povie a výsledok berie ako hornú hranicu, nie ako meranie.
Použi to na užší výber a na lepšie otázky pri obhliadke, nie ako znalecký posudok.
Časté otázky
Ako zistím, koľko slnka má dom?
Vyhľadaj adresu a otvor prehľad slnečných hodín. Ukáže hodiny priameho slnka pre to miesto dnes a na letný slnovrat, rozdelené na ráno, poludnie a večer, vypočítané z pôdorysov a výšok okolitých budov. Pro pridáva rovnodennosť, zimný slnovrat a celý rok.
Môžem si overiť adresu, na ktorej som ešte nikdy nebol?
Áno. Aplikácia funguje takmer všade: pokrytie je najlepšie v európskych mestách a dobré vo väčšine veľkých miest inde vo svete. Kde je údajov o budovách málo, aplikácia to povie, namiesto toho aby ukázala prázdnu mapu.
Dá sa na to pri kúpe spoľahnúť?
Použi to na užší výber a na lepšie otázky, nie ako znalecký posudok. Výšky budov sú niekedy odvodené z počtu podlaží, takže chyba o jedno podlažie je možná, a stromy, ploty ani markízy do výpočtu nevstupujú.
Môže to realitný maklér použiť pri popise ponuky?
Čísla si pre ktorúkoľvek adresu môže overiť ktokoľvek, takže sú férovým spôsobom, ako odpovedať na otázku o svetle, ktorú kupujúci kladú. Zdieľanie miesta cez odkaz je zadarmo. Platia rovnaké výhrady: výsledok opisuj ako miesto, kam môže slnko dosiahnuť, nie ako meranie.
Prečo je zimné číslo dôležitejšie než letné?
Slnko v júni má takmer každý byt aj dom. V decembri je slnko tak nízko, že budova oproti ho môže zacloniť väčšinu dňa, a preto práve číslo pre zimný slnovrat oddeľuje svetlé bývanie od tmavého.
