Sebelum lawatan: pilih tiga soalan
Tentukan ruang mana yang paling penting dan bila anda menggunakannya. Contohnya: sarapan di dapur pada pukul 8.00 pagi, bekerja di meja pada pukul 2.00 petang dan duduk di balkoni pada pukul 6.30 petang. Itu hanya contoh waktu; gantikan dengan rutin anda sendiri dan gunakan waktu tempatan di hartanah itu.
Minta pelan lantai yang ada anak panah utara. Tandakan tingkap yang berkaitan dan kenal pasti pintu masuk bangunan supaya anda tidak mengelirukan bahagian hadapan yang menghadap jalan dengan arah sebenar pangsapuri. Baca perbandingan arah kami jika anda memerlukan titik permulaan.
Di hartanah: catat apa yang dapat anda perhatikan
| Rekod | Apa yang perlu ditulis |
|---|---|
| Lawatan | Tarikh, waktu tempatan dan keadaan awan |
| Bilik dan tingkap | Nama bilik, arah tingkap dan tingkat |
| Matahari terus | Sejauh mana tompok cahaya matahari yang jelas sampai, jika kelihatan |
| Cahaya siang umum | Bagaimana rasanya bilik itu jauh dari tingkap, dengan lampu dipadamkan jika boleh |
| Halangan | Bangunan di seberang, pokok, papak balkoni, dinding sisi dan tenda |
| Keselesaan | Silau skrin, bidai, teduhan luar dan pilihan pengudaraan |
| Susulan | Soalan yang tidak dapat dijawab oleh lawatan ini |
Dengan kebenaran, ambil gambar tingkap dan bilik dari kedudukan yang konsisten. Simpan cap masa bersama gambar itu. Lawatan pada hari berawan masih boleh menunjukkan pandangan langit dan cahaya siang umum, tetapi tidak dapat menentukan tempoh matahari terus ketika langit cerah.
Minta bukti dari musim lain
- Pada bulan dan waktu apakah bilik ini menerima matahari terus?
- Adakah gambar bertarikh dari musim sejuk atau peluang untuk lawatan kedua?
- Bilakah balkoni kehilangan matahari di sebalik bangunan jiran?
- Adakah pokok-pokoknya jenis luruh daun, dan sejauh mana pemandangannya berbeza apabila pokok itu berdaun?
- Adakah cadangan perancangan berkaitan yang perlu disahkan dengan pihak berkuasa tempatan?
Jangan jadikan ingatan pemilik sebagai jaminan. Tandakannya sebagai maklumat yang dilaporkan sehingga anda dapat mengesahkannya. Sudut matahari pada musim panas dan musim sejuk berbeza; panduan orientasi kerajaan Australia menerangkan mengapa iklim dan musim mempengaruhi akses suria.
Selepas itu: bandingkan perkara yang setara
Buat satu baris bagi setiap bilik dan hartanah. Asingkan “diperhatikan”, “dilaporkan” dan “masih belum diketahui”. Bandingkan sama ada setiap rumah menyokong rutin anda, dan bukannya memberi nilai yang sama kepada setiap jam matahari terus. Lebih banyak matahari petang mungkin kurang diingini jika bilik itu menjadi terlalu panas atau tiada teduhan.
Di mana peranan peta bayang
Gunakan Kopi di Bawah Matahari untuk meneroka bayang bangunan yang dipetakan di sekitar alamat itu dan mengenal pasti tarikh atau halangan yang patut disemak. Aplikasi ini tidak mengira cahaya tepat yang masuk melalui tingkap atau di tingkat pangsapuri anda. Pokok, tenda dan rupa bumi tidak diwakili dalam model bayang bangunannya; litupan awan ialah soalan cuaca yang berasingan.
Untuk balkoni berbumbung, gunakan senarai semak unjuran yang berasingan. Jika keputusan undang-undang atau kewangan bergantung pada penilaian cahaya siang yang tepat, dapatkan nasihat profesional khusus untuk hartanah itu.
