La domanda a cui una visita non risponde
Una visita ti mostra un'ora di un giorno. Un balcone esposto a sud sembra decisivo finché non scopri che il palazzo di fronte è due piani più alto di quello in foto.
Inserisci l'indirizzo e il rapporto sulle ore di sole ti dà la luce del giorno che ci arriva davvero: oggi, al solstizio d'estate, all'equinozio e al solstizio d'inverno, con le quote di mattina, mezzogiorno e sera separate.
Controlla il sole di una casa prima della visita
- Cerca l'indirizzo sulla mappa.
- Tocca il balcone, il giardino o il lato dell'edificio dove si trovano le finestre principali, non il centro del tetto.
- Apri il rapporto sulle ore di sole. Le ore di sole di oggi e del solstizio d'estate sono gratis; l'equinozio, il solstizio d'inverno e l'anno intero fanno parte di Pro.
- Confronta le quote di mattina, mezzogiorno e sera con il modo in cui userai davvero le stanze.
- Alla visita, controlla quello che la mappa non può sapere: gli alberi, il balcone del piano di sopra, le tende da sole e le recinzioni.
Perché il numero che conta è quello d'inverno
A giugno prende sole quasi ovunque. Il dato che distingue una casa luminosa da una buia è dicembre, quando il sole supera a malapena la linea dei tetti di fronte e un cortile può scendere sotto l'ora.
Il rapporto mostra i due estremi dell'anno affiancati, così vedi l'intervallo invece del caso migliore.
Balconi, giardini e il punto dove va il tavolo
L'esposizione al sole non è uniforme in tutta una casa. Tocca il balcone invece dell'edificio e ottieni la linea del tempo di quel punto. Fai lo stesso in fondo al giardino e di solito la risposta cambia.
Dove un luogo è segnato sull'edificio e non sul suo spazio esterno, l'app misura dalla parete rivolta al sole, che è l'approssimazione onesta più vicina che può fare.
Cosa prendere con cautela
Le altezze degli edifici a volte sono ricavate dal numero di piani invece che misurate, quindi un piano di errore ci può stare. Alberi, recinzioni e tende non fanno parte del calcolo. Dove una zona è mappata poco, l'app lo dice e tratta il risultato come un limite massimo, non come una misura.
Usalo per fare una selezione e per porre domande migliori alla visita, non come una perizia.
Domande frequenti
Come faccio a sapere quanto sole prende una casa?
Cerca l'indirizzo e apri il rapporto sulle ore di sole. Ti dà le ore di sole diretto per quel punto oggi e al solstizio d'estate, divise tra mattina, mezzogiorno e sera, calcolate dalle sagome e dalle altezze degli edifici intorno. Pro aggiunge l'equinozio, il solstizio d'inverno e l'anno intero.
Posso controllare un indirizzo che non ho mai visto di persona?
Sì. L'app funziona quasi ovunque: la copertura è migliore nelle città europee e buona nella maggior parte delle grandi città del resto del mondo. Dove i dati sugli edifici sono scarsi, l'app lo dice invece di mostrare una mappa vuota.
È abbastanza preciso da farci affidamento quando compri casa?
Usalo per fare una selezione e per porre domande migliori, non come una perizia. Le altezze degli edifici a volte sono ricavate dal numero di piani, quindi un piano di errore ci può stare, e alberi, recinzioni e tende non fanno parte del calcolo.
Un agente immobiliare può usarlo per descrivere un annuncio?
I dati si possono verificare per qualsiasi indirizzo e da chiunque, quindi sono un modo corretto di rispondere alla domanda che gli acquirenti fanno sulla luce. Condividere un punto con un link è gratis. Valgono le stesse cautele: presenta il risultato come un'indicazione di dove il sole può arrivare, non come una misura.
Perché il dato d'inverno conta più di quello d'estate?
A giugno prende sole quasi ogni casa. A dicembre il sole è così basso che il palazzo di fronte può coprirlo per gran parte della giornata, quindi è il dato del solstizio d'inverno a distinguere una casa luminosa da una buia.
