A megtekintés előtt: válassz ki három kérdést
Döntsd el, mely terek a legfontosabbak, és mikor használod őket. Például: reggeli a konyhában 8:00-kor, munka az íróasztalnál 14:00-kor, üldögélés az erkélyen 18:30-kor. Ezek csak példák; cseréld le őket a saját napirendedre, és az ingatlan helyi idejét használd.
Kérj északi nyíllal ellátott alaprajzot. Jelöld be a releváns ablakokat, és keresd meg az épület bejáratát, hogy ne keverd össze az utcai homlokzatot a lakás tényleges tájolásával. Ha kell egy kiindulópont, olvasd el a tájolások összehasonlítását.
A helyszínen: jegyezd fel, amit megfigyelhetsz
| Tétel | Mit írj fel |
|---|---|
| Látogatás | Dátum, helyi idő és felhőzet |
| Szoba és ablak | A szoba neve, az ablak iránya és az emelet |
| Közvetlen nap | Meddig ér el egy jól kivehető napfolt, ha látható |
| Általános nappali fény | Milyen a szoba az ablaktól távolabb, lehetőleg lekapcsolt villannyal |
| Akadályok | Szemközti épületek, fák, erkélylemez, oldalfalak és napellenzők |
| Komfort | Tükröződés a képernyőn, rolók, külső árnyékolás és szellőzési lehetőségek |
| Teendők | Kérdések, amelyekre ez a látogatás nem ad választ |
Engedéllyel fényképezd le az ablakot és a szobát mindig ugyanonnan. Az időbélyeg maradjon meg a képen. Egy felhős látogatásból is kiderül, mennyi égbolt látszik és milyen az általános nappali fény, de az nem, hogy derült időben mettől meddig süt be közvetlenül a nap.
Kérj bizonyítékot egy másik évszakból
- Mely hónapokban és időpontokban kap közvetlen napot ez a szoba?
- Vannak dátummal ellátott téli fényképek, vagy van lehetőség egy második látogatásra?
- Mikor tűnik el a nap az erkélyről a szomszédos épület mögött?
- Lombhullatók-e a fák, és mennyire más a kilátás, amikor lombosak?
- Vannak-e releváns beépítési tervek, amelyeket a helyi önkormányzatnál érdemes ellenőrizni?
A tulajdonos emlékeiből ne csinálj garanciát. Jelöld közölt információként, amíg nem tudod ellenőrizni. A nyári és a téli napállás eltér; a kormányzati tájolási útmutató (Ausztrália) elmagyarázza, miért befolyásolja az éghajlat és az évszak a napfényhez való hozzáférést.
Utána: hasonlót hasonlóval vess össze
Készíts szobánként és ingatlanonként egy-egy sort. Válaszd szét a „megfigyelt”, a „közölt” és a „még ismeretlen” információkat. Azt hasonlítsd össze, hogy melyik otthon illik a napirendedhez, ahelyett hogy a közvetlen napsütés minden órájának ugyanakkora értéket adnál. A több délutáni nap kevésbé kívánatos lehet, ha a szoba túlmelegszik, vagy nincs árnyékolása.
Hol jön képbe egy árnyéktérkép
A Kávé a napon segítségével felfedezheted a cím körüli feltérképezett épületek árnyékait, és kiszúrhatod az ellenőrzésre érdemes dátumokat vagy akadályokat. Az alkalmazás nem számolja ki a pontos fényt egy ablakon keresztül vagy a lakásod emeletén. A fák, a napellenzők és a domborzat nem szerepelnek az épületárnyék-modelljében; a felhőzet külön, időjárási kérdés.
Fedett erkélyhez használd a külön ellenőrzőlistát a kiugró szerkezetekről. Ha egy jogi vagy pénzügyi döntés pontos nappalifény-értékelésen múlik, kérj az ingatlanra szabott szakmai tanácsot.
