Frågan en visning inte kan svara på
En visning visar en timme av en dag. En balkong i söderläge låter avgörande ända tills huset på andra sidan gatan visar sig vara två våningar högre än det på bilden.
Skriv in adressen, så ger rapporten över soltimmar dig de timmar dagsljus som faktiskt når fram: i dag, vid sommarsolståndet, vid dagjämningen och vid vintersolståndet, med andelarna för morgon, mitt på dagen och kväll var för sig.
Kolla bostadens solläge före visningen
- Sök efter adressen på kartan.
- Tryck på balkongen, trädgården eller den sida av huset där de viktigaste fönstren sitter, inte mitt på taket.
- Öppna rapporten över soltimmar. Soltimmarna i dag och vid sommarsolståndet är gratis; dagjämningen, vintersolståndet och hela året ingår i Pro.
- Jämför andelarna för morgon, mitt på dagen och kväll med hur du faktiskt kommer att använda rummen.
- Kontrollera på visningen det som kartan inte kan veta: träd, balkongen ovanför, markiser och staket.
Varför vintersolståndet är siffran som räknas
Nästan överallt får sol i juni. Siffran som skiljer en ljus lägenhet från en mörk är december, när solen knappt tar sig över taknocken mittemot och en innergård kan falla till under en timme.
Rapporten visar årets båda ytterlägen sida vid sida, så att du ser spannet i stället för bara det bästa fallet.
Balkonger, trädgårdar och platsen där bordet står
Solen faller inte lika över hela en bostad. Tryck på balkongen i stället för på huset, så får du tidslinjen för den punkten. Gör samma sak längst bort i trädgården och du får oftast ett annat svar.
När ett ställe är taggat på byggnaden i stället för på uteytan mäter appen från den solvända väggen, vilket är den närmaste ärliga uppskattning den kan göra.
Vad du ska ta med försiktighet
Byggnadshöjder är ibland härledda ur antalet våningar i stället för uppmätta, så ett fel på en våning är möjligt. Träd, staket och markiser ingår inte i beräkningen. Där ett område är glest kartlagt säger appen ifrån och behandlar resultatet som ett tak snarare än som en mätning.
Använd den för att gallra och för att ställa bättre frågor på visningen, inte som en besiktning.
Vanliga frågor
Hur tar jag reda på hur mycket sol ett hus får?
Sök efter adressen och öppna rapporten över soltimmar. Den ger antalet timmar med direkt sol för den punkten i dag och vid sommarsolståndet, uppdelat på morgon, mitt på dagen och kväll, uträknat ur konturerna och höjderna på de omgivande husen. Pro lägger till dagjämningen, vintersolståndet och hela året.
Kan jag kolla en adress som jag aldrig har besökt?
Ja. Appen fungerar nästan överallt: täckningen är bäst i europeiska städer och god i de flesta större städer på andra håll. Där byggnadsdatan är tunn säger appen ifrån i stället för att visa en tom karta.
Är den tillräckligt exakt för att lita på vid ett köp?
Använd den för att gallra och för att ställa bättre frågor, inte som en besiktning. Byggnadshöjder är ibland härledda ur antalet våningar, så ett fel på en våning är möjligt, och träd, staket och markiser ingår inte i beräkningen.
Kan en mäklare använda den för att beskriva ett objekt?
Vem som helst kan kontrollera siffrorna för vilken adress som helst, så de är ett rättvist sätt att besvara köparnas fråga om ljuset. Att dela en plats med en länk är gratis. Samma förbehåll gäller: beskriv resultatet som var solen kan nå, inte som en mätning.
Varför spelar vintersiffran större roll än sommarsiffran?
Nästan alla bostäder får sol i juni. I december står solen så lågt att huset mittemot kan skymma den större delen av dagen, så det är siffran för vintersolståndet som skiljer en ljus bostad från en mörk.
