La pregunta que una visita no puede responder
Una visita te muestra una hora de un día. Un balcón orientado al sur suena decisivo hasta que resulta que el edificio de enfrente tiene dos pisos más que el de la foto.
Escribe la dirección y el reporte de horas de sol te da las horas de luz que llegan ahí de verdad: hoy, en el solsticio de verano, en el equinoccio y en el solsticio de invierno, con la mañana, el mediodía y la tarde por separado.
Revisa el sol de una propiedad antes de ir a verla
- Busca la dirección en el mapa.
- Toca el balcón, el jardín o el lado del edificio donde están las ventanas principales, en vez del centro del techo.
- Abre el reporte de horas de sol. Las horas de sol de hoy y del solsticio de verano son gratis; el equinoccio, el solsticio de invierno y el año completo son parte de Pro.
- Compara la parte de la mañana, del mediodía y de la tarde con el uso que de verdad le vas a dar a cada cuarto.
- En la visita, revisa lo que el mapa no puede saber: árboles, el balcón de arriba, toldos y cercas.
Por qué el invierno es la cifra que importa
Casi en todas partes hay sol en junio. La cifra que separa un departamento luminoso de uno oscuro es la de diciembre, cuando el sol apenas rebasa el techo de enfrente y un patio interior puede bajar de una hora.
El reporte muestra los dos extremos del año uno junto al otro, para que veas el rango y no el mejor caso.
Balcones, jardines y el punto donde va la mesa
La exposición al sol no es igual en toda una propiedad. Toca el balcón en vez del edificio y obtienes la línea de tiempo de ese punto. Haz lo mismo con el fondo del jardín y casi siempre te dará otra respuesta.
Cuando un lugar está etiquetado sobre el edificio y no sobre su espacio exterior, la app mide desde el muro que da al sol, que es la aproximación honesta más cercana que puede hacer.
Qué tomar con reserva
Las alturas de los edificios a veces se deducen del número de pisos en vez de estar medidas, así que es posible un error de un piso. Los árboles, las cercas y los toldos no entran en el cálculo. Donde una colonia está poco mapeada, la app lo dice y trata el resultado como un máximo y no como una medición.
Úsalo para hacer una preselección y para llegar a la visita con mejores preguntas, no como un peritaje.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé cuánto sol le da a una casa?
Busca la dirección y abre el reporte de horas de sol. Te da las horas de sol directo de ese punto hoy y en el solsticio de verano, divididas en mañana, mediodía y tarde, calculadas a partir del contorno y la altura de los edificios de alrededor. Pro agrega el equinoccio, el solsticio de invierno y el año completo.
¿Puedo revisar una dirección donde nunca he estado?
Sí. La app funciona casi en cualquier lado: la cobertura es mejor en las ciudades europeas y buena en casi todas las ciudades grandes del resto del mundo. Donde los datos de edificios son escasos, la app te lo dice en vez de mostrarte un mapa vacío.
¿Es lo bastante confiable para tomar una decisión de compra?
Úsalo para hacer una preselección y llegar con mejores preguntas, no como un peritaje. Las alturas de los edificios a veces se deducen del número de pisos, así que es posible un error de un piso, y los árboles, las cercas y los toldos no entran en el cálculo.
¿Puede un agente inmobiliario usarlo para describir una propiedad en venta?
Cualquiera puede revisar las cifras de cualquier dirección, así que son una forma justa de responder la pregunta que hacen los compradores sobre la luz. Compartir un lugar con un enlace es gratis. Aplican las mismas advertencias: describe el resultado como hasta dónde puede llegar el sol, no como una medición.
¿Por qué importa más la cifra de invierno que la de verano?
Casi todas las casas reciben sol en junio. En diciembre el sol va tan bajo que el edificio de enfrente lo puede tapar casi todo el día, así que la cifra del solsticio de invierno es la que separa una casa luminosa de una oscura.
